RUP Recreatie II

WAT?

Het gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ‘Recreatie II’ is in opmaak.

FASE ONTWERP RUP MET OPENBAAR ONDERZOEK

De gemeenteraad heeft het ontwerp RUP Recreatie II op 7 mei 2024 voorlopig vastgesteld.

Het ontwerp RUP wordt in uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening onderworpen aan een openbaar onderzoek en zal gedurende zestig dagen ter inzage gelegd worden voor de bevolking – van 3 juni 2024 t.e.m. 1 augustus 2024. In die periode kunt u de documenten consulteren, digitaal op de website https://www.bilzen.be/rups-in-opmaak en op papier bij de Afdeling Ruimte, Schureveld 19, 3740 Bilzen (na afspraak – 089 39 75 51)

Reacties kunnen t.e.m. 01/08/2024 overgemaakt worden aan de gemeentelijke commissie ruimtelijke ordening (GECORO):

schriftelijk via aangetekend schrijven of tegen ontvangstbewijs aan de GECORO, p/a Schureveld 19 te 3740 Bilzen
digitaal via omgeving@bilzen.be

Meer informatie: dienst omgeving – tel. 089 39 75 51– omgeving@bilzen.be

VOLGENDE STAPPEN

Na het openbaar onderzoek worden alle opmerkingen, adviezen en bezwaarschriften geanalyseerd en wordt er, na advies van de GECORO, een finaal ontwerp RUP opgemaakt. Uiteindelijk beslist de gemeenteraad over de definitieve vaststelling van het RUP.

SAMENVATTING

De opdracht bestaat uit de opmaak van het ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Recreatie II, waarin een ruimtelijk en juridisch kader wordt gecreëerd voor de herbestemming van twee deelplannen.

Voor het deelgebied De Kiep (4 ha) is een bestemmingswijziging van recreatiegebied (1,5 ha) en parkgebied (2,5 ha) naar natuurgebied vereist. De Kiep is sinds de jaren ’30 spontaan verbost geraakt en is daarmee ‘biologisch zeer waardevol’ volgens de Biologische Waarderingskaart. Sinds ruim een jaar is het gebied opgenomen als erkend natuurreservaat. De Kiep grenst bovendien aan een beschermd natuurgebied dat deel uitmaakt van het Natura 2000 netwerk. Het wordt dus niet gebruikt als recreatiegebied, en in het richtinggevend gedeelte van het GRS (dd. 2006) werd voorgenomen dit niet verder te ontwikkelen omdat het recreatief zwaartepunt zich elders bevindt. De bestemming als recreatiegebied is dan ook achterhaald, zodat een herbestemming naar natuurgebied wordt vooropgesteld.

Voor het deelgebied Homberg (ca. 0,6 ha) is een bestemmingswijziging van agrarisch gebied naar recreatiegebied vereist om de gebruiksfunctie als manege met aanhorige gebouwen en terreinen te faciliteren. Er zal echter geen toename zijn van het aantal paarden ten opzichte van de huidige situatie. Het planvoornemen (recreatieve functie en mogelijkheid tot beperkte uitbreiding van de gebouwen) speelt in op de beperkte uitbreidingsmogelijkheden die worden toegelaten in het richtinggevend deel van het GRS op voorwaarde dat de lokale draagkracht van de woonkern niet wordt overschreden, dat er wordt gestreefd naar een doorgedreven bundeling, en dat er voldoende aandacht wordt besteed aan de beeld- en omgevingskwaliteit. Enkele specifieke doelstellingen voor deze herbestemming zijn:

De herontwikkeling draagt bij aan de versterking van het compartimentenlandschap, de KLE-structuur die is opgehangen aan de aanwezige beekvalleien. Er dienen ruimtelijke randvoorwaarden vastgesteld voor de landschappelijke inpassing binnen dit landschap en de maximale integratie in de omgeving;
De ontwikkelingsperspectieven zijn afgestemd op de behoeften en wensen van de manege enerzijds en op de draagkracht en karakteristieken van de omgeving anderzijds;
Het betreft een functiegerichte invulling waarbij de mogelijke mobiliteitsimpact en de mogelijke milieueffecten en impact op de omgeving reeds mee worden onderzocht.

Op basis van de binnengekomen adviezen en reacties op de startnota van het RUP is er beslist om het planvoornemen voor deelgebied Homberg te wijzigen. Het plangebied werd verkleind tot 0,6 ha en het nieuwe planvoornemen laat geen toename van het aantal paarden toe ten opzichte van de huidige situatie. Er zal slechts een uitbreiding van de infrastructuur mogelijk worden gemaakt. Het nieuwe planvoornemen voorziet dus voornamelijk in de ruimtelijke optimalisatie van de bestaande toestand.

Bijlagen – documenten in openbaar onderzoek 03/06/2024 t.e.m. 01/08/2024

Bijlagen vorige fase:

RUP Recreatie II

Volg ons op